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實價登錄 不動產「實價登錄」

查詢地址 http://www.nett.com.tw

不動產「實價登錄」正式上線供民眾查詢,外界戲稱房市「國王的新衣」終將被揭開,永慶房屋。而根據內政部統計,確實已經有「不實喊價」在「實價登錄」下現形,台北市一個成交個案揭露價格只有165萬,實價登錄,明顯低於市場宣稱的200萬,成功破除「哄抬」。同時「實價登錄」也的確對房市交易量造成影響,八、九月無論建物或土地移轉數,實價登錄,http://blog.yam.com/dola0137/article/57236665,都呈現微幅下降。(何庭歡報導)
根據內政部統計,為止,買屋,買賣登記案件共七萬三千多件,買賣申報將近六萬件,加上預售屋申報與租賃申報總計達六萬四千多件,另外內政部也開罰出21件逾期申報案件,以新北市高達六件為最大宗,售屋網。而週二(16號)起能查詢到,太平洋房屋,八月間申請登記、九月完成申報案件,約一萬六千多件。其中有一案在登錄前,房屋實價登錄查詢,外界宣稱均價兩百萬,但實際揭露後只有165萬,明顯讓「哄抬」現形,中壢租屋
內政部政務次長簡太郎說:『有些當然在資訊沒有公開之前,有可能會有人去哄抬,譬如說這裡本來是只有一坪賣150萬,那他是要買賣的時候,你查不到這個價格,豪宅,他有可能說這裡已經賣到200萬、250萬,台北部屋,也有這個可能,買屋-賣屋,但是資訊透明化以後,實價登錄 查詢系統,就不會有這樣的問題了,不動產交易實價登錄。』
至於「實價登錄」對房市買賣移轉影響,經內政部分析今年七月份移轉數年增率約在0.2%,內政部實價登錄查詢,據研判主要因為「實價登錄」八月即將上路而呈現微幅增加,然而到了八月、九月移轉數則都呈現微幅降低,減幅約在0.03%到0.12%間。
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